Sådan foregår dit boligkøb!
1 Find din bolig eller sommerhus
Det er primært prisen, som du skal forhandle med mægler om, inden der kan udarbejdes en købsaftale. Det næst vigtigste er at få aftalt en overtagelsesdato. Alle øvrige bestemmelser i en købsaftale er mere eller mindre sekundære og kan altid søges genforhandlet i forbindelse med advokatforbeholdet (se nedenfor)
2 Tal med din bank
3 Tal med din boligadvokat
Hvis du giver ejendomsmægleren
kontaktoplysningerne på din boligadvokat og bank, sender mægleren alle
papirerne til din boligadvokat og din bank, når der er underskrevet købsaftale
(se nedenfor). Ofte vil ejendomsmægleren bede dig udfylde et oplysningsskema
til brug for udarbejdelse af købsaftalen
4 Underskriv købsaftalen
5 Advokatens gennemgang
6 Godkendelse af handlen
7 Deponering og garantistillelse
8 Tegn dine forsikringer
9 Meld flytning og vælg elselskab m.v.
10 Tinglysning af skødet
11 Debitorskifte på sikkerhed
12 Nøgleoverdragelse
Boligadvokaten deltager ikke fysisk i overdragelsen
Du bør sammen
med mægler gå en runde i boligen og på ejendommen for at konstatere, om alt er
fint
Hvis der
konstateres uregelmæssigheder, bør du sammen med mægler tage fotos, så der kan
reklameres overfor sælger
Hvis sælger har indestået for funktionaliteten af hårde hvidevarer, bør du teste de hårde hvidevarer med det samme
13 Fejl og mangler
14 Refusionsopgørelse
15 Frigivelse af købesummen
16 Efter handlen
Celander Lindgren Advokatanpartsselskab / CVR-nr. 38420887